Cradle garden 八尾市神宮寺 第４ 【一戸建て】の一戸建て情報
藤井寺市・羽曳野市の不動産のことなら地域密着の当店へ！
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2024年4月25日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2880万円
- 大阪府八尾市
- 近鉄大阪線/恩智 歩15分
(株)ハウスフリーダム藤井寺店
TEL：0120-658808 【通話料無料】
【GWも休まず営業しております♪】
【月々６万円台から購入可】
残り１棟！！
◆並列２台駐車可
◆南向きにつき陽当たり良好
◆住宅性能評価を取得し、長く安心して住める邸
☆お問い合わせ当日にご案内可能です。
≪おすすめポイント≫
・南向きのバルコニーで、陽当たり良好！急な天候の変化にも対応可
・家族が一体になれる対面式キッチンを採用
・２面採光のLDKで通風・採光共に良好！
・戸建の建ち並ぶ閑静な環境で、ゆったりとお過ごしいただけます
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上場企業ならではの金融機関との提携
「住宅ローンを借りれるか心配されている方」
「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪
お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
◆残り１棟！！
◆南向きで陽当たり良好
◆並列２台駐車が可能
【土地３1坪以上！】ゆとりある敷地面積で並列２台駐車が可能！
◆全居室収納付き
◆南向きバルコニーで、通風・採光共に良好
(２号棟)、価格2880万円、3LDK+S、土地面積104.94m2、建物面積96.38m2
◆２台駐車可能なゆとりある駐車スペース
◆自転車等を停めるスペースも確保
LDKや各居室は、ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただける、広々とした空間
- ◆バルコニーに繋がる７．１帖の寝室
◆心地よい光で、気持ちのいい朝を迎えることができます - ◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪
◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！ - ◆各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！
- ◆対面式キッチンを採用した縦長のLDK
◆家事の最中も、お子様の様子を見ることができて安心
【魅力的な設備が満載】南向きバルコニー、人感センサー等便利な設備がたくさん
◆引き出し収納が豊富で、調理器具や調味料を取り出しやすい設計
◆対面式キッチンでLDK全体を見渡せる安心のレイアウト
- ◆浴室窓、浴室乾燥機付きで、天敵のカビも付きにくい浴室
◆洗濯物干し竿掛けもあり、雨の日は浴室で室内干しが可能 - ◆広々とした洗面スペースで、忙しい朝も焦らず、準備できます
◆シャワー付き洗面化粧台でお手入れもラクラク - ◆全棟南向きバルコニーを備え、陽当たり良好！
◆ルーフ付きで、急な天候の変化にも対応できる嬉しい設計！ - ◆人感センサー付き玄関灯を備えた便利な設計
◆コの字型のシューズボックスには、インテリアなどを飾って頂けます
売り主コメント
■耐震＋制震の家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。
震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。
ＳＡＦＥ365で地震の揺れを吸収する家
間取り図
-
２号棟- 価格
- 2880万円
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 104.94m2
- 建物面積
- 96.38m2
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定 | [設計性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 | Cradle garden 八尾市神宮寺 第４ ２号棟 ２，８８０万円 新築戸建 毎月（年１２回）６６，５３３円 ボーナス時加算０円 価格２，８８０万円、頭金０円、借入額２，８８０万円 年利０．５２５％ 変動金利 返済期間４０年 | ・紹介金融機関／池田泉州銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／20歳以上 ・販売価格に対する融資限度額／100万円～10000万円（10万円単位） ・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％ ・返済期間／1年～40年 ・利率／年利2.675％（変動金利） ・融資手数料／お借入金額×2.2％（消費税込み） ・事務手数料／55，000円 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
フラット３５の詳細は情報の見方ページを参照 |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
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アクロスプラザ八尾まで1197m
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万代八尾曙川店まで1197m
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食品館アプロ恩智店まで1098m
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇社員の手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
■新生活応援キャンペーン■
◇ご来場後、ご来店しアンケートにお答え頂いたお客様に３，０００円分の商品券プレゼント
お菓子の詰め放題も実施中！
※商品券はお一組様一回限り
【新築物件】をご成約頂いたお客様毎月先着10名様
Ａ電動アシスト付き自転車
Ｂお掃除ロボット
Ｃ過熱水蒸気オーブンレンジ
の中からお好きな物を１点プレゼント！
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります
※お一組様一回限り
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-658808 【通話料無料】
物件詳細情報
| 物件名 | Cradle garden 八尾市神宮寺 第４ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2880万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 104.94m2 | 建物面積 | 96.38m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年10月中旬 |
| 所在地 |
大阪府八尾市神宮寺４-80付近
周辺環境 |
交通 | 近鉄大阪線「恩智」歩15分 近鉄大阪線「法善寺」歩16分 ＪＲ関西本線「志紀」歩22分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ずお問い合わせください） ----*----*----*----*----*----*----*----*---*---*---*---*---*-- ◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆ 〇社員の手洗い・うがいの実施 〇空気清浄機の設置 〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客 〇アルコール除菌スプレー設置 〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒 〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております ◇◇弊社の取り組み◇◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。 ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ----*----*----*----*----*----*----*----*---*---*---*---*---*---*-- |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 澤井 僚太 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスフリーダム藤井寺店 大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム藤井寺店 TEL：0120-658808 【通話料無料】
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-658808 【通話料無料】
おすすめ物件 - 買う
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福万寺町南１（河内山本駅） 3280万円 - 4LDK ／ 112.04m2
- 八尾市福万寺町南１
- 河内山本 徒歩24分
【GWも休まず営業しております♪】
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2880万円
Cradle garden 八尾市神宮寺 第４ 【一戸建て】 - 3LDK+S（納戸） ／ 104.94m2
- 八尾市神宮寺４
- 恩智 徒歩15分
【GWも休まず営業しております♪】
【月々６万円...おすすめ！
2480万円
小山７（藤井寺駅） 2480万円 - 4LDK ／ 82.85m2（登記）
- 藤井寺市小山７
- 藤井寺 徒歩21分
【GWも休まず営業しております♪】
頭金０円ロー...
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TEL：0120-658808 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
◆南東の窓から心地いい陽光が差し込む２面採光のLDK
◆お部屋がより明るくなり、家族でゆったりとした時間を過ごせる空間に。