Cradle garden 八尾市神宮寺 第4 【一戸建て】の物件概要

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  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

情報提供日:2024年4月11日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2880万円
  • 大阪府八尾市
  • 近鉄大阪線/恩智 歩15分

(株)ハウスフリーダム藤井寺店

問い合わせ(無料)

TEL:0120-658808 【通話料無料】

Cradle garden 八尾市神宮寺 第4 【一戸建て】

販売スケジュール - イベント情報 (事前に必ずお問い合わせください)
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◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇社員の手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております

◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

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お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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所在地 大阪府八尾市神宮寺4-80付近 交通 近鉄大阪線「恩智」歩15分 近鉄大阪線「法善寺」歩16分 JR関西本線「志紀」歩22分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
価格 2880万円 支払いシミュレーション 最多価格帯 -
ほか私道負担 - 道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 96.38m2 土地面積 104.94m2
建ぺい率・容積率 -・建ペい率:60%、容積率:200% 完成時期(築年月) 2023年10月中旬
入居時期 即引渡可 土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建 施工 -
リフォーム - 駐車 -
地目 宅地 用途地域 1種中高
その他制限事項 準防火地域
その他概要・特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、担当者:澤井 僚太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、担当者:澤井 僚太、取引条件有効期限 : 2024年6月30日
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物件価格 万円
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頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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国土交通大臣(4)第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム藤井寺店
大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10
お問い合わせ先

(株)ハウスフリーダム藤井寺店

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免許番号:国土交通大臣(4)第007017号
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情報提供日 2024年4月11日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。