津堂2 2490万円の一戸建て情報

藤井寺市・羽曳野市の不動産のことなら地域密着の当店へ!

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

情報提供日:2023/12/1 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2490万円
  • 大阪府藤井寺市
  • 近鉄南大阪線/藤井寺 バス11分大正橋南詰停歩7分

(株)ハウスフリーダム藤井寺店

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TEL:0800-808-9106 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-658808)

■頭金0円ローン可能!
【5万円台~購入可】
◆住宅性能評価を取得し、長く安心して住める邸
◆小学校まで徒歩4分!子育てに適した立地!
◆構造などに拘った地震に強い家
☆お問い合わせ当日にご案内可能です。

≪おすすめポイント≫
・南向きバルコニーで、陽当たり良好!2部屋から行き来が可能
・家族が一体になれる対面式キッチンを採用
・2面採光のLDKで通風・採光共に良好!               
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上場企業ならではの金融機関との提携
「住宅ローンを借りれるか心配されている方」
「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪
お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。

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◆住宅性能評価取得で、安心
◆地震に強い家
◆現地いつでもご内覧可能!

  • ◆対面式キッチンを採用したLDK
    ◆家族でのコミュニケ―ションが自然と増える住空間
  • ◆バルコニーから陽光が差し込む洋室
    ◆2面採光で、通風・採光共に良好
  • 2490万円、3LDK、土地面積73.36m2、建物面積77.01m2間口の広い敷地なので広々と道路に面したLDKにはたくさんの光が差し込みます♪
  • ◆全居室収納付きで、お部屋がスッキリと片付きます
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売り主コメント

TロックⅡ
一般的な柱固定金物の「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。
公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定 [設計性能評価]
»くわしくはこちら
支払い例 津堂2丁目 新築戸建
価格2490万円
毎月(年12回)57,523円 ボーナス時加算0円 価格 2,490万円、頭金0円、借入額 2,490万円 年利0.525% 変動金利 返済期間40年  
・紹介金融機関/池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳以上
・販売価格に対する融資限度額/100万円~10000万円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/25%~40%
・返済期間/1年~40年
・利率/年利2.675%(変動金利)
・融資手数料/お借入金額×2.2%(消費税込み)
・事務手数料/55,000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
フラット35の詳細は情報の見方ページを参照
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

プレゼント情報

津堂2 2490万円 ■新生活応援キャンペーン■ ◇ご来場後、ご来店しアンケートにお答え頂いたお客様に3,000円分の商品券プレゼント お菓子の詰め放題も実施中! ※商品券はお一組様一回限り 【新築物件】をご成約頂いたお客様毎月先着10名様 A電動アシスト付き自転車 Bお掃除ロボット Cシヴァーズ美容ドライヤー の中からお好きな物を1点プレゼント! ※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります ※お一組様一回限り

■新生活応援キャンペーン■
◇ご来場後、ご来店しアンケートにお答え頂いたお客様に3,000円分の商品券プレゼント
お菓子の詰め放題も実施中!
※商品券はお一組様一回限り

【新築物件】をご成約頂いたお客様毎月先着10名様
A電動アシスト付き自転車
Bお掃除ロボット
Cシヴァーズ美容ドライヤー
の中からお好きな物を1点プレゼント!
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります
※お一組様一回限り

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物件名 津堂2 2490万円
価格 2490万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 -
土地面積 73.36m2(22.19坪) 建物面積 77.01m2(23.29坪)
私道負担・道路 無・西4.7m幅 完成時期(築年月) 2023年11月
所在地 大阪府藤井寺市津堂2
周辺環境
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」バス11分大正橋南詰停歩7分 近鉄南大阪線「高鷲」歩23分 地下鉄谷町線「八尾南」歩30分
担当者

【私たちが担当です】

澤井 僚太
対面式キッチンを採用した、家族が一つになれる邸。小学校まで徒歩4分!戸建の建ち並ぶ落ち着いた環境で、子育てにも適しています。ご気軽にお問い合わせくださいませ。

会社情報 <仲介>
国土交通大臣(4)第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム藤井寺店
大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10

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お問い合わせ先

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TEL:0800-808-9106 【通話料無料】

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営業時間:9:30~21:00/定休日:火・水曜日
免許番号:国土交通大臣(4)第007017号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。